TilgungsPilot
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Geben Sie Ihre tragbare Monatsrate und Ihr Eigenkapital ein – TilgungsPilot berechnet rückwärts den maximal finanzierbaren Kaufpreis, inklusive aller Kaufnebenkosten.
Wie viel Haus kann ich mir leisten? – jetzt kostenlos berechnen →So wird Ihr maximaler Kaufpreis ermittelt
Der Rechner geht von Ihrer Wunschrate aus und löst die Annuitätenformel nach dem Darlehensbetrag auf. Dazu kommt Ihr Eigenkapital – abzüglich der Kaufnebenkosten, die nicht mitfinanziert werden. Wichtige Faktoren:
- Monatsbudget – Faustregel: maximal ~35 % des Nettoeinkommens
- Eigenkapital – je mehr, desto höher der Kaufpreis und niedriger der Zins
- Grunderwerbsteuer – je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %
Häufige Fragen
Welche Monatsrate kann ich mir leisten?
Als grobe Orientierung sollte die Rate rund 35 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen, damit genug Puffer für Lebenshaltung und Instandhaltung bleibt.
Zählen die Kaufnebenkosten zum Kaufpreis?
Nein. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Makler) kommen zum Kaufpreis hinzu und werden meist aus Eigenkapital bezahlt.